Навчальний курс
Управитель житловою нерухомістю
Організовані Асоціацією менеджерів та управителів житловою нерухомістю спільно з Центром досліджень місцевого самоврядування, Курси покликані підвищити кваліфікацію працівників та працівниць житлової сфери, а також підготувати їх до професійної сертифікації (наш партнер – Інститут муніципального менеджменту).

За результатами проходження курсів учасники та учасниці отримають Посвідчення про проходження Курсів "Управитель житловою нерухомістю". Увага! Посвідчення має лише презентативне значення та не може бути ототожнене із професійною сертифікацією, яку потрібно проходити окремо.

Курси розпочинаються, як тільки назбирається група.* Ми інформуємо бажаючих пройти навчання за місяць до початку, намагаючись знайти зручну для більшості осіб дату.

Якщо вас цікавить додаткова інформація, просимо контактувати з нами.
*Ми збираємо групу в середньому двічі в рік.
Лекція 1:
Менеджмент в управлінні житловим будинком // Володимир Бригілевич
6 годин
  • Огляд законодавства з питань управління житловою нерухомістю.
  • Міжнародний досвід управління житлом і порівняння з українським.
  • Способи управління житловим будинком.
  • Організаційно-правові форми управителя та їх функції.
  • Типи управляючих фірм. Організаційна структура управляючої фірми.
  • Порядок прийняття багатоквартирного будинку в управління.
  • Покрокова інструкція взяття будинку в управління.
  • Складання плану управління будинку
Лекція 2
Правове забезпечення діяльності управителя та ОСББ // Андрій Бурий
6 годин
  • Укладання договорів в сфері діяльності ОСББ та управителем.
  • Чинні стандарти, норми та правила у сфері надання ЖК послуг і, зокрема, з управління.
  • Юридичний супровід окремих аспектів діяльності ОСББ та управителя.
  • Судовий захист прав та інтересів ОСББ та управителя.
  • Правові відносини управителя з органами управління ОСББ, ЖБК.
  • Типовий договір з управління і договір про обслуговування житлової нерухомості.
Лекція 3
Фінансове управління діяльністю управителя та ОСББ // Валерій Шишко
6 годин
  • Фінансове планування діяльності ОСББ/управителя.
  • Формування розміру внесків та платежів (тарифів).
  • Бухгалтерський облік ОСББ/управителя.
  • Визначення вартості послуги з управління житловим будинком.
  • Визначення відрахувань до ремонтного і резервного фондів.
  • Комп'ютеризація бухгалтерського обліку (практичні заняття на комп'ютері)
Лекція 4
Експлуатація житлових будинків та інженерних мереж // Володимир Бернацький
6 годин
  • Утримання житлових будинків та прибудинкових територій.
  • Технічні огляди будинку та інженерних мереж.
  • Визначення технічного стану багатоквартирного будинку (БКБ).
  • Визначення складу робіт по ремонту БКБ.
Лекція 5
Практичні аспекти управління житловим фондом // Михайло Васюта
6 годин
  • Практичні аспекти прийняття БКБ в управління.
  • Містобудівна документація.
  • Вимоги чинного законодавства щодо технічного обслуговування БКБ.
  • Правові аспекти приватизації і передачі прибудинкових земельних ділянок ОСББ.
Лекція 6
Енергоефективні заходи в БКБ // Галина Когут
6 годин
  • Заходи енергозбереження в БКБ: типи матеріалів, технології реалізації.
  • Державні та регіональні програми для проведення термомодернізації житлового сектору України.
  • Роль управителя в організації термомодернізації ОСББ за програмою Фонду Енергоефективності
Лекція 7
Комунікація із співвласниками БКБ // Ярослава Сорокопуд
6 годин
  • Ефективність побудови комунікаційного простору.
  • Робота з проблемними питаннями чи людьми на консультаціях/зборах співвласників.
  • Комунікативні аспекти роботи голови ОСББ/управителя зі співвласниками.
  • Вирішення конфліктів в багатоквартирних будинках.