Фонд енергоефективності реалізує три програми, спрямовані на підвищення енергоефективності будівель, підтримку їх модернізації та відновлення житлового фонду. Програма “ВідновиДІМ” орієнтована на відновлення багатоквартирних будинків, пошкоджених внаслідок бойових дій. Програма “Енергодім” допомагає ОСББ в багатоквартирних будинках впроваджувати заходи з енергоефективності, такі як утеплення фасадів, модернізація систем опалення, встановлення енергоощадних вікон і дверей. Програма “ГрінДІМ” зосереджена на екологічних рішеннях і підтримує перехід до альтернативних джерел енергії.

Реалізація проєктів за цими програмами складається з двох основних етапів. Перший етап включає підготовчі заходи, такі як енергоаудит для визначення заходів з енергоефективності або технічне обстеження для відновлювальних робіт, розробку проєктної документації та її експертизу (за необхідності). Другий етап — будівельні роботи, що є найбільш складним, коли виконуються заходи згідно з проєктною документацією та чинними будівельними нормами, під технічним і авторським наглядом.

Після завершення будівельних робіт Фонд здійснює верифікацію проєктів, що передбачає перевірку відповідності виконаних робіт технічним вимогам програм.

Що таке верифікація проєкту?

Верифікація — це процес перевірки виконаних робіт у рамках проєкту з енергоефективності або відновлення. Вона може бути документальною або з виїздом на об’єкт. Після завершення робіт ОСББ повинні подати заявку на верифікацію до Фонду.

Хто та як проводить верифікацію?

Верифікацію здійснюють фахівці Фонду енергоефективності, щоб переконатися, що проєкт виконано належним чином і відповідає вимогам Фонду.

Що перевіряється під час верифікації?

Фахівці перевіряють відповідність виконаних робіт технічним вимогам програм Фонду, а також правильність складання та подачі документів, таких як:

• Акти виконаних робіт: кожен захід з енергоефективності має бути задокументований актом форми КБ-2в, підписаним особою, що здійснювала технічний нагляд. Акти проходять експертизу на перевірку ціноутворення.
• Енергетичний сертифікат будівлі: після завершення робіт потрібно отримати сертифікат, який містить інформацію про виконані заходи та новий клас енергоефективності будівлі.
• Звіт з обстеження інженерних мереж: якщо модернізувалися інженерні системи будинку, потрібно подати відповідний звіт.
• Документи, що підтверджують відповідність матеріалів технічним вимогам: якщо ці документи не були надані раніше, їх потрібно подати під час верифікації.

Фотоверифікація

В умовах пандемії та воєнного стану була введена опція подачі фото- і відеоматеріалів з місця реалізації проєкту для підтвердження виконаних робіт. Ці матеріали мають бути достатньо детальними, щоб відобразити всі виконані заходи, використані матеріали та обладнання.

Візуальний огляд

Якщо під час документальної верифікації або фотоверифікації є зауваження до документів чи виконаних робіт, Фонд може направити своїх фахівців на виїзд для візуального огляду будівлі. Це дає змогу перевірити, чи відповідають роботи проєктним вимогам і стандартам.

Важливі моменти для ОСББ

ОСББ мають забезпечити доступ до всіх приміщень загального користування та частини приватних помешкань, де були впроваджені заходи з енергоефективності. Під час верифікації на місці важливо, щоб були присутні представники підрядника та фахівці, що здійснювали технічний та авторський нагляд, для оперативних відповідей на запитання.

Якщо документи та виконані роботи відповідають вимогам, Фонд схвалює заявку на верифікацію.

Джерело: Фонд енергоефективності